Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
200.000,00 EUR
Nitriansky, Okres Topoľčany, Topoľčany, 95501, Brezová 2079/16, Topoľčany.
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
na predaj
Aktívne
Výhodná investícia - RD s 3 bytovými jednotkami
Status: Aktívne
Typ nehnuteľnosti: dom
ID nehnuteľnosti: 8
Typ: na predaj
Izieb: 7
Kúpeľní: 3
Veľkosť pozemku: 850 Ar
Podlahová plocha: 260 m2

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v dobrej lokalite priamo v meste Topoľčany

 Jedná sa o poschodový rodinný dom, so zastavanou plochou 134m2, ktorý pozostáva z prízemia, prvého poschodia, podkrovia  a suterénu.

 

Dom bol kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 dispozične riešený na 3 samostatné byty s možnosťou dobudovania štvrtého podkrovného bytu ktorý je už čiastočne pripravený na prestavbu, čo je predpoklad výhodnej investície.

Disponuje dvoma vchodmi – hlavný, ktorého súčasťou je priestranná chodba a miestnosť na bicykle/kočíky a zadný vchod.

 

Prízemie tvorí hlavný + zadný vchod, priestranný vestibul, miestnosť na bicykle/kočíky, samostatný 3i byt, hlavné schodište vedúce do suterénu a na prvé poschodie.

Prvé poschodie pozostáva z 3i bytu, veľkej terasy, chodby.

Suterén, ktorého súčasťou je chodba s technickou miestnosťou a kotolňou + samostatný malý byt, ktorého priestor však môže slúžiť i na iný účel (napr. sauna, fitness, atď..).

 

V rámci vnútornej rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody vody, odpad, plyn. Nové kúrenie - kondenzačný kotol Protherm + radiátory. Nové stierky, znížené sadrokartónové stropy, ktoré sú osadené LED panelmi, drevené obložkové zárubne s dverami, v izbách plávajúce podlahy a na chodbe, schodoch a v kúpeľni dlažby. Okná i vstupné dvere do domu sú plastové.

Exteriér zahŕňa kompletné zateplenie s novou fasádou, rekonštrukciu strechy s krytinou značky Bramac a rekonštrukciu terasy

 

Dom je situovaný na pozemku o celkovej rozlohe 850m2

Plocha pozemku pozostáva z prednej časti so 4-5 parkovacími miestami, nová brána, popri dome vedie prístupová cesta k zadnej časti, kde sa na časti pozemku nachádza oddychová zóna a väčšiu časť tvorí samostatná parcela vhodná na výstavbu RD (po dohode je možné vďaka našim partnerom z oblasti stavebníctva túto zrealizovať).

 

Terén pozemku je pripravený na finálnu pokládku zámkovej dlažby, ktorú je po dohode s budúcim majiteľom možné zrealizovať (doposiaľ neuskutočnená z dôvodu možného poškodenia pri budúcej výstavbe ďalšej nehnuteľnosti na zadnej parcele)

 

Objekt je momentálne predurčený na investíciu formou nájomných bytov, nakoľko aj v súčastnosti je obsadený nájomníkmi, ktorí i po predaji môžu v nájomnom vzťahu pokračovať, avšak je použiteľný aj:

  • ako veľký dom na bývanie (aj pre viac generácií)

  • reprezentatívne a dobre využiteľné sídlo firmy, prípadne ako bývanie a miesto podnikania.

 

Financovanie nehnuteľnosti je možné formou hotovosti, alebo kombináciou s hypotekárnym úverom, prípadne možnosť ako časť protihodnoty použiť aj Vašu nehnuteľnosť (dom, byt, chata...)

 

Fotografie bytov sú dostupné k nahliadnutiu v kancelárii (nakoľko si vážime a rešpektujeme súkromie súčasných obyvateľov), kde Vám zároveň poskytneme podrobné informácie.

Kontaktovať nás môžete telefonicky na t.č. 0902 902 902 alebo e-mailom: Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.

 

V cene sú zahrnuté služby :

  • komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv

  • komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností

  • poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách

  • správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy

 

 

 

 

 

No reviews for house

Kontaktovať makléra
902 s.r.o.
info@902.sk
0902902902
Odoslať správu
Please past text to modal

Kancelária

  • Továrnická 2412/29
    955 01 Topoľčany
  • 0902 902 902
  • Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.

Fakturačná adresa

  • 902 s.r.o.
  • Karpatské námestie 10A
    831 06 Bratislava
  • IČO: 50673424
    DIČ: 2120414494
    IČ DPH: SK2120414494

Vytvorila digitálna agentúra MW media s.r.o. www.mwmedia.sk | www.mwshop.eu